根據《中華人民共和國土壤污染防治法》有關規定，土地用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。因此，南京河西新城區開發建設管理委員會委托生態環境部南京環境科學研究所對建鄴區紅菱街以西、揚子江大道以南（NJZCc030-05-09）地塊開展土壤污染狀況調查工作。
1、地塊概況
建鄴區紅菱街以西、揚子江大道以南（NJZCc030-05-09）地塊位于南京市建鄴區雙閘街道，原為五星村（現為五星社區）馬西一組的宅基地、農田和水塘。地塊面積為18318.52 m2。地塊中心坐標為北緯31.987727°，東經118.692564°，調查地塊四至范圍：揚子江大道以南、紅菱街以西、規劃道路以北、規劃綠地以東。地塊未來規劃為二類居住用地（R21）。截至報告提交之日，地塊規劃用途的項目未開工建設。
2、污染識別
本次調查通過收集《關于批準南京市2003年度第29批次村鎮建設用地的通知》（蘇國土資地函﹝2003﹞1579號）、《關于批準南京市2003年度第58批次村鎮建設用地的通知》（蘇國土資地函﹝2003﹞1630號）、《南京市征地房屋拆遷方案批準通知書》（寧征拆字﹝2007﹞019號）、《南京市人民政府征用土地方案公告》（﹝2007﹞0061號）等資料和歷史影像資料表明，建鄴區紅菱街以西、揚子江大道以南（NJZCc030-05-09）地塊歷史上為雙閘街道五星村農村集體用地，原為宅基地、農田和水塘，2007年地塊收儲為國有土地。2007年11月~2009年8月，地塊內民房拆遷平整；2009年8月~2011年10月，地塊北側修建揚子江大道，修建道路堆土將地塊內水塘平整，部分堆土堆放于地塊內；2011年10月~2020年，地塊閑置；2020年地塊作為東側萬科翡翠濱江和融創濱江1號項目部和工棚使用至今。目前地塊中部和南部有萬科翡翠濱江和融創濱江1號項目部，北部區域自然生長雜草和低矮灌木，地塊四周建有圍墻，有專人看護。人員訪談證實了地塊歷史使用情況主要為宅基地、農田和水塘，現作為萬科翡翠濱江和融創濱江1號項目部使用，未反映有環境污染相關問題?，F場踏勘調查地塊無異味、未發現污染痕跡。周邊區域無工業生產企業，主要為居民區、在建居住小區和學校等，周邊也未曾發生過環境污染事故。對地塊內土壤進行采樣，并利用PID和XRF進行現場快檢，快檢結果均不超過《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中建設用地第一類用地風險篩選值。
3、主要結論
根據調查分析結果，本項目調查地塊建鄴區紅菱街以西、揚子江大道以南（NJZCc030-05-09）地塊，未來規劃用地性質為二類居住用地（R21）。按照《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ 25.1-2019）等相關國家技術標準和規范要求，經第一階段調查結果確認地塊當前和歷史上均不存在可能的污染來源，則地塊環境狀況可接受，調查活動可以結束。該地塊不屬于污染地塊，滿足地塊后期規劃建設要求。
聯系人：鞏工 電話：025-85287201
